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皇冠国际:近半数上市公司炒房背后暗藏啥危机

时间:2018-7-5 15:51:01  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 截至6月22日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比46.23%;合计持有市值9904.66亿元,同比增长近两成。而在去年同期,持有投资性房地产的上市公司数量为1479家,合计持有市值8299.13亿元。无独有偶,目前各地纷纷暂停企事业单位的...

    截至6月22日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比46.23%;合计持有市值9904.66亿元,同比增长近两成。而在去年同期,持有投资性房地产的上市公司数量为1479家,合计持有市值8299.13亿元。

无独有偶,目前各地纷纷暂停企事业单位的购房行为。6月24日,西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房,此乃全国首例。紧随西安的脚步,25日和26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。

另有消息称,北京、上海等对住宅持续限购的一线城市,此前曾对那些为了规避个人限购而转向以企业名义买房的行为进行过限制。

现在国内不少企事业单位都在炒房这是不争事实,但是有接近一半的上市公司不务正业,参与到投资房地产中来这多少有点出乎我们的意料之外。这说明干实业远不如炒房产赚钱速度快。 那么,上市公司购置大量房产背后究竟有何用意呢?很多上市公司在融了大量资金后,觉得投资主业风险较大,回报率又不高。而房地产领域这些年来的赚钱效应有目共睹,何不把这融资来的钱都投向房地产市场呢?

此外,还有些上市公司为的是增厚业绩。因为这几年国内经济增速放缓,一些上市公司的业绩也出现了不同程度的滑坡,为了使自己的业绩看上去还比较靓丽,就只能动用企业的资金去购置一些房产,通过房产的保值和升值,来美化自己企业业绩收入的增长。

更值得一提的是,还有很多处于退市边缘的上市公司,再想扭转颓势的主业已无可能,但如果一直亏下去就会导致退市的风险,那只能靠购置大量房产,通过买房升值的收入来增厚自己的业绩。如此一来,至少可以暂避退市危机。


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